建房买房几种类型，各有利弊(P6补充:验收问题,第十页补充还贷计算方式)

gloriaking · 发表于 2009-1-12 20:58

Google了半天，没有比这个帖子说的再详细的了，楼主真是热心的好人，解释的又全面又细致。 $送花$

gloriaking · 发表于 2009-1-14 15:50

我和我先生打算在荷德边境Brüggen/Wassenberg 买地建房，想请教楼主妹妹几个问题：
1）我先生是荷兰人，德语会讲但不是太好，看了另外两个姐妹的建房经历，有点担心请德国的建筑公司承揽，
合同审核和后续的麻烦会比较多，所以想请荷兰的建筑公司承揽工程，不知道德国政府是不是允许，需不需要
申请什么许可证之类？
2）关于德国新建节能型住房的政府补贴是不是只限德国籍人士，像我们荷兰籍的就没法申请？
3）看好了两块地皮，一块600M2，一块1298M2，想请有经验的兄弟姐妹给点建议，买大合适还是买小合适？
因为不太熟悉德国的地税政策，如果按地价算税的话，两块地皮的售价一个6万多，一个9万多，但面积相差了一倍，
似乎是买大合适些。但如果按地皮面积算税的话，似乎买小更经济，所以很迷糊，请各位大侠给点拨点拨。

似是故人来 · 发表于 2009-1-14 18:47

弱弱地问个弱智的问题哦，去哪里买地呢?是要去网上或者店里找中介?政府??买地要怎么说呢?是网上卖的那种Grundstück吗?
谢谢谢谢回复哦$害羞$ $送花$

laoshu1 · 发表于 2009-3-2 23:41

25# 建筑师

你好！我有个关于ENERGIEPASS的问题请教。最近我看了一套旧房，但稍微整修一下，马上可以入住的。卖房子的中间商说他们不提供这个PASS，他说房主没有这个东东。然后我问银行做贷款的工作人员，他说这个不是必须，可给也可不给的。你说怎么办呢？多谢了！！！

阿伯丁白 · 发表于 2009-3-11 12:49

学习中～～感谢～～

zhang88200 · 发表于 2009-3-14 22:53

问下买80年的老房子需要注意什么呢,本人初次在德国买房不知任何手续请各位多多指教谢谢

睡呼呼 · 发表于 2009-4-28 01:14

好贴

Bender · 发表于 2009-6-10 16:16

泡了两天看完这个。。。越看越不明白。看来买房子还是交给LG好了。。。。

他的中文不行，我的德语不行，简直晕倒哇。。

谢谢LZ的详细作业哦。。。看完后懂得好多东西呢。

nali · 发表于 2009-8-4 15:07

好贴，虽然贴出来很久了，不过还是觉得好，顶！

xulan9cn · 发表于 2009-9-11 22:05

强贴，再顶！学到不少Tipp

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