拍卖房子

freeman

$支持$ $支持$
也经常看到报上的拍卖广告，价钱的确很诱人，但考虑到房子的状况和债务关系就不敢拍$郁闷$

房子

原帖由 小铁蛋妈妈 于 2008-10-13 13:37 发表
$送花$ $送花$ $送花$
谢谢，论坛中 高手真多。

想请教，

法官读完房屋的介绍后，会先报个法院开的最低价吗，还是你可以根据自己的想法报个价格?

当然是你根据自己的想法报价了，不过法官在读介绍的时候，都会说明至少要多少钱，否则拍卖不成立。
就是说你高兴报多少就报多少，如果低于最低限，然后又没有人比你高，最后法官会宣布不成立就是了。不过你是否会遭受到大家的白眼，我就不能保证了。

房子

原帖由 freeman 于 2008-10-13 13:51 发表
$支持$ $支持$
也经常看到报上的拍卖广告，价钱的确很诱人，但考虑到房子的状况和债务关系就不敢拍$郁闷$

恩，这个是要好好研究的，我不是说了吗，这是个费时费力的活，不过有的赚，就看你觉得值不值了。

witch

最后说说利息的问题，这个我详细的问过律师了，从你拍下来房子哪天开始算起，直到你交齐全款并通知法庭那天为止，你需要按照年息百分之4交利息

意思是说，拍来的房子就不能贷款了吧，要一次付清？

sammijia

好有意思，谢谢楼主分享，慕尼黑的房子那个贵哟

小铁蛋妈妈

$支持$ $支持$

Danke LZ

zhigi

原帖由 witch 于 2008-10-15 15:21 发表


意思是说，拍来的房子就不能贷款了吧，要一次付清？

doch, 可以的吧。
不过最近时间能从银行贷着，比较牛叉。$汗$

方枪枪

刚看到楼主的帖子，看来 是80% 拿下的，恭喜一下了。

房子

原帖由 witch 于 2008-10-15 15:21 发表


意思是说，拍来的房子就不能贷款了吧，要一次付清？

这个我倒是真的不肯定了,我记得老公好像说过,可以贷款的.

房子

原帖由 zhigi 于 2008-10-16 17:55 发表


doch, 可以的吧。
不过最近时间能从银行贷着，比较牛叉。$汗$

呵呵,是啊,我这房子,好像就是次级债的产物$m12$

房子

原帖由 方枪枪 于 2008-10-19 21:04 发表
刚看到楼主的帖子，看来 是80% 拿下的，恭喜一下了。

谢谢,谢谢,呵呵

房子

对了,各位,还有,我说过了,这个是马甲,所以请各位不要发短信给我,我很少登陆这个马甲,所以也不能及时收到各位的短信.$m7$
有啥问题,写在帖子里吧,我闲得没事的时候会过来瞅一眼.$m2$

Fantast

LZ 拍的房子多大，花了多少钱？既然是个马甲，就告诉我们大家吧！

房子

原帖由 Fantast 于 2008-11-7 20:53 发表
LZ 拍的房子多大，花了多少钱？既然是个马甲，就告诉我们大家吧！

不到50平，8w出头

井上之蛙

LZ觉得，买拍卖的房子确实比较便宜吗?

majaa

再说怎么得到消息。
通过报纸：法庭规定，拍卖前要在报纸上登广告，有规定的报纸。比如南德意志报，你在他们的网络版也能查到。
直接去：每个城市都有专门拍卖的法庭，慕尼黑的法庭二楼和三楼有橱窗，都会贴出来最近几个月要拍卖的房子。
再有，有些银行会把他们要拍卖的房子的信息放到网上，可以搜搜看。
房子 发表于 2008-9-18 13:58

请问慕尼黑法庭, 能看到橱窗信息的,具体地址是哪里?谢谢.

mat38414

好奇ing:  如果原房住，或房客（就是欠了银行钱的那个人），死活就是不从房子里搬出来，或者搬出来前，做点破坏， 新的房主能怎么办呢？

以前电视里看过类似的节目，好像很麻烦。

buch1234

感谢lz信息分享！

房子

LZ觉得，买拍卖的房子确实比较便宜吗?
井上之蛙 发表于 2008-11-17 16:22

大部分的比较便宜

房子

请问慕尼黑法庭, 能看到橱窗信息的,具体地址是哪里?谢谢.
majaa 发表于 2009-2-21 19:12

好像是u2Josephsplatz下，然后57路坐几站，具体的哪站下记不清了。你google一下吧

房子

好奇ing:  如果原房住，或房客（就是欠了银行钱的那个人），死活就是不从房子里搬出来，或者搬出来前，做点破坏， 新的房主能怎么办呢？

以前电视里看过类似的节目，好像很麻烦。
mat38414 发表于 2009-2-21 19:31

报警，打官司，这个绝对是个问题，所以挑房子的时候要考虑进去。

房子

感谢lz信息分享！
buch1234 发表于 2009-2-23 12:22

不谢不谢

ianbb

上照片吧，没人想害你大家只是想一饱眼福

anan14

首先感谢楼主的信息.我也在慕尼黑,现在我也找到了一个拍卖的很合适的房子,但是有些情况不是很明白,拍卖的期限是下个月,有点急.,能否发短消息给我你的联系方式, 很想详细地咨询一下楼主.非常非常感谢.

ningmenglin0707

啥时候能买自己的房子呢

才子

娃娃妈

不到50平，8w出头
房子 发表于 2008-11-14 01:10

这个价格在慕尼黑是相当的不得了
是那年的房子呀？？？

娃娃妈

我家的房子也是从法院的拍卖会上买的，楼上的你还有很多时间，你可以到法院找主管拍卖房子的人问清楚，他会告诉你的，一般的法院在一进大厅的一侧会有公告栏，你最好是带现金去，这样你有优先权，别忘了带上护照，我 ...
dago 发表于 2009-2-24 10:13

这么贵还不如不拍呢吧？

房子

这个价格在慕尼黑是相当的不得了
是那年的房子呀？？？
娃娃妈 发表于 2009-6-25 22:13

快40年了 ,其他设备都挺好,就是窗子有点老,木头的.
大概3圈外,贴着3圈,但是已经算4圈了
当初估价是不到10w,乱七八糟算下来百分之80多了

娃娃妈

记得03年的时候烧包，想去参加一个我家附近的房子拍卖
那房子在慕尼黑的西南，地理位置很好，是个双拼，通地铁，周围都是独栋或双拼
地皮大概6、700平方，三层楼带电梯，房子面积很大，造型很阔气，花园俊美，估价70万
后来拍卖那天我老公不在德国，就没敢自己去