急问！房子合同跟hausverwaltung签约正常吗？请版主留贴到明天下午之前

zzly · 发表于 2012-3-7 23:25

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通过中介找到个房子，明天就要去签约了，这个房子听中介说是一个女人的房产，可是他要了我们的材料以后说要转给hausverwaltung，明天签约也是去hausverwaltung那里签。觉得有点奇怪，房子不是私人业主的吗？怎么要去hausverwaltung那里签呢？房子倒是不便宜，但是条件很不错，中介说那个女业主全权交给他定夺租给谁，我们之前也有不少人去看房子，但是中介很痛快就答应给我们了，心里有点没底！大家快帮我参谋参谋

zzly · 发表于 2012-3-7 23:26

在线等

AWIWI · 发表于 2012-3-7 23:49

我以前的房子没通过中介找，但是也是和hausverwaltung签的合同，我都不知道谁是房主的

zzly · 发表于 2012-3-7 23:51

AWIWI 发表于 2012-3-7 22:49
我以前的房子没通过中介找，但是也是和hausverwaltung签的合同，我都不知道谁是房主的

噢！希望顺利签约拿到房子

AWIWI · 发表于 2012-3-7 23:52

zzly 发表于 2012-3-7 22:51
噢！希望顺利签约拿到房子

要是不放心，明天好好看看合同就好了！

zzly · 发表于 2012-3-8 00:02

嗯，一定会谨慎

sammijia · 发表于 2012-3-8 00:52

和hausverwaltung签合同很正常呀，而且以后打交道最多的也是他们，房东基本不用见，她只管看房租是否到帐

zzly · 发表于 2012-3-8 00:57

sammijia 发表于 2012-3-7 23:52
和hausverwaltung签合同很正常呀，而且以后打交道最多的也是他们，房东基本不用见，她只管看房租是否到帐

噢！原来是这样啊，那样我就放心点了，谢谢

flieger · 发表于 2012-3-8 12:01

确实跟verwaltung签是很多，但verwaltung必须出示一张vollmacht的证明，并且这张证明的复印件要连着合同一起给租户

zzly · 发表于 2012-3-8 12:15

flieger 发表于 2012-3-8 11:01
确实跟verwaltung签是很多，但verwaltung必须出示一张vollmacht的证明，并且这张证明的复印件要连着合同一起 ...

噢！有道理，今天下午就去问问看，谢谢啦

zzly · 发表于 2012-3-8 12:17

flieger 发表于 2012-3-8 11:01
确实跟verwaltung签是很多，但verwaltung必须出示一张vollmacht的证明，并且这张证明的复印件要连着合同一起 ...

那就是说，如果他们没有vollmacht的证明，我就不能跟他们签约是吗

flieger · 发表于 2012-3-8 13:10

zzly 发表于 2012-3-8 11:17
那就是说，如果他们没有vollmacht的证明，我就不能跟他们签约是吗

我不是权威，也不敢百分百肯定的说，如果没有vollmacht就不行。但我自己的房子就是，看房子只有verwaltung出面了，也有他们决定给谁，房租也是汇到verwaltung的账户，收钱人要写“xxx（房主名）vertreten durch xxx（verwaltung名）”，包括押金账户上全都写明了由verwaltung代理，我从纯理论的角度想，也觉得要出示vollmacht，并且租客要保留复印件，不然真出了事的话，谁说得清。我觉得如果是正式的verwaltung，自己就应该主动出示vollmacht，我租房子的时候就是，我没经验，根本没想到这茬，是他们自己全准备好了给我的。

zzly · 发表于 2012-3-8 23:42

flieger 发表于 2012-3-8 12:10
我不是权威，也不敢百分百肯定的说，如果没有vollmacht就不行。但我自己的房子就是，看房子只有verwaltun ...

悲催了，今天本来下午说好签约，结果上午中介临时变卦了

冰糖葫芦 · 发表于 2012-3-8 23:55

然后呢？不租了吗

flieger · 发表于 2012-3-9 00:04

zzly 发表于 2012-3-8 22:42
悲催了，今天本来下午说好签约，结果上午中介临时变卦了

怎么了？

zzly · 发表于 2012-3-9 00:07

flieger 发表于 2012-3-8 23:04
怎么了？

TMD！本来中介说业主给他权利让他全权决定找nachmieter，说好今天下午就要签约了，上午他又打电话说很抱歉，业主已经背着他自己找到了nachmieter。我欲哭无泪啊！

flieger · 发表于 2012-3-9 10:10

zzly 发表于 2012-3-8 23:07
TMD！本来中介说业主给他权利让他全权决定找nachmieter，说好今天下午就要签约了，上午他又打电话说很抱歉 ...

虎摸lz，8哭8哭~~~
其实我觉得这样能看出房主和中介的信任关系也不咋地，或者房主这人太作，明明全权委托了，还横插一杠子，这房子不要也罢，免得以后他们之间有什么矛盾牵扯到房客。
找房子是很辛苦的，不过现在辛苦了，等住进喜欢的房子后心情天天都会很好，mm加油！

neuron · 发表于 2012-3-9 10:16

flieger 发表于 2012-3-9 09:10
虎摸lz，8哭8哭~~~
其实我觉得这样能看出房主和中介的信任关系也不咋地，或者房主这人太作，明明全权委托 ...

这样房主生了一笔中介费

zzly · 发表于 2012-3-10 09:37

flieger 发表于 2012-3-9 09:10
虎摸lz，8哭8哭~~~
其实我觉得这样能看出房主和中介的信任关系也不咋地，或者房主这人太作，明明全权委托 ...

谢谢MM，我还是有点担心这个中介不会是骗子吧？当时答应给我们房子太痛快了，还有填写个人资料时还有bankverbindung这一项，我犹豫了一下还是填了，不知道有没有关系啊？

zzly · 发表于 2012-3-10 09:38

neuron 发表于 2012-3-9 09:16
这样房主生了一笔中介费

要是这样的话，我还平衡一点！不然觉得被中介这样欺骗感情啊，本来一想到要拿到这个很不错的房子了，早上醒来都觉得好开心的，呜呜

ilovelife · 发表于 2012-3-11 00:55

我的房子也是通过中介找的，很痛快的给了我
但是现在也没有拿到房主回签的合同，担心啊。。。
房子我个人非常满意，而且离公司也近
保佑我下周拿到房子合同啊

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