德国房地产市场投资之我见

伪装者在潜伏

Kittende 发表于 2021-11-23 11:22
几年过去 当年的怀疑论者 哭晕在厕所里

现在慕尼黑24平米的多少钱呢？感觉24平面积太小，升值空间很有限啊，50平左右比较好。

Kittende

伪装者在潜伏 发表于 2021-11-23 14:57
现在慕尼黑24平米的多少钱呢？感觉24平面积太小，升值空间很有限啊，50平左右比较好。 ...

24 平的公寓在慕尼黑 地理位置不是特别篇 精装一下 租个1000欧太轻松了
我5年前刚入职 公司给租的service apartment 地理位置吗也不上特别好。。。接近1300一个月。。。29平 当然这里被中介扒了一层皮 中介从房主哪里租下来估计应该1000左右

握紧阳光

伪装者在潜伏 发表于 2021-11-23 14:57
现在慕尼黑24平米的多少钱呢？感觉24平面积太小，升值空间很有限啊，50平左右比较好。 ...

这种房子现在轻松35万欧出手，自有本金24000欧的收益率900%以上，年化收益率110%还多啊，再等一年多卖的话还不用交投机税，纯赚。升值空间按百分比算，不按大小算，买两套这样的，不就是双倍收益了么？

这套房子折算每月收益2200欧，顶得上很多人的netto收入了，等于过去8年里每月多一份全职收入，而实际付出的才只是24000欧。。。

说得直观一点，一个女人如果每个月都能收到一个唉呦喂包包，那是一种什么心情？

伪装者在潜伏

握紧阳光 发表于 2021-11-24 11:46
这种房子现在轻松35万欧出手，自有本金24000欧的收益率900%以上，年化收益率110%还多啊，再等一年多卖的 ...

好吧，一直以为面积太小升值空间也小。听你这么一说还蛮有道理