德国的房价已经到顶了吧?

汉宝宝 · 发表于 2015-3-14 13:04

这个东西啊中国 2000多年时候很多人说中国房价肯定降价现在2010后都过了一半了房价还是高节节高啊房子这个东西你我经济能力就买没有也不用纠结顺其自然就好生活快乐为主

gdgdgd · 发表于 2015-3-14 13:51

汉宝宝发表于 2015-3-14 13:04
这个东西啊中国 2000多年时候很多人说中国房价肯定降价现在2010后都过了一半了房价还是高节节高啊房 ...

中国的房子快了，拿大城市来说，过几年以后独生子女的上一代去世以后，哪个家庭不是2-3套房子。双方又都是独生子女，不需要再买新的房子，销售和出租市场就供大于求了。

waxwings · 发表于 2015-3-14 14:37

sisifly 发表于 2015-3-13 21:05
所谓的想买找不到合适的房产更可能是心理价位和售价不符合吧. 但这并不能说明市场供应不充足.

他们想买市区内新房，但开发得太少了。去年推出的哪怕不怎么样的区都很快卖完了。

waxwings · 发表于 2015-3-14 14:40

gdgdgd 发表于 2015-3-14 12:51
中国的房子快了，拿大城市来说，过几年以后独生子女的上一代去世以后，哪个家庭不是2-3套房子。双方又都 ...

小房子要换大房子，还要给孩子留房子。别忘了中国大部分房子的寿命短的很。

比熊爸爸 · 发表于 2015-3-14 14:55

ithillad 发表于 2015-3-13 15:45
遥想我当年还没准备买房的时候想存钱就买了bauspar，当时觉得2点几的利率好低啊，berater也说基本上是 ...

请问你那年是哪年？

sisifly · 发表于 2015-3-14 15:02

BBlove 发表于 2015-3-13 21:45
就是

德中可比性差远了, 德国房客受法律保护, 没必要买房子. 中国房价涨也是人民币升值的期间, 所以许多游资进入中国市场, 德国却相反. 德国的城市没有中国那么集中, 中国所有的外资和有实力的公司都集中在几个城市, 而德国呢? 各大公司分散, 许多大公司不在大城市而是在很小的城市, 避免了所有人口都往大城市涌. 德国城镇化已经结束, 没有大批民工进城, 中国则相反. 德国购买房产的附加费用高, 购置税, 公证费,中介费用, 投资房的税收也高, 而中国出租房子的很少缴税的, 购房成本也低许多. 所以德中根本没有可比性, 幻想着德国能有中国似的房价疯长, 只能是个梦.

lavendel2010 · 发表于 2015-3-14 16:35

这十来年还是看涨。十来二十年后经济也许会大萧条，难说。

ithillad · 发表于 2015-3-15 19:07

比熊爸爸发表于 2015-3-14 14:55
请问你那年是哪年？

2011年

求包养 · 发表于 2015-3-15 19:15

waxwings 发表于 2015-3-14 13:40
小房子要换大房子，还要给孩子留房子。别忘了中国大部分房子的寿命短的很。

70年

daiquiri · 发表于 2015-3-15 19:23

房价这个东西貌似没有顶

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