德国人收入20年增长了3倍 为何房价却涨不起来

chromeftw

irvine 发表于 2016-4-28 11:28
哎，德国人果然最擅长的就是攻击其他人吗？

我可以很诚实的告诉你，你肯定不是什么很有钱，因为你连德 ...

我不是德国人，我单纯的觉得德国比中国更好。

这是事实。如果你有脑子的话就应该知道

chromeftw

澜风抚袖 发表于 2016-4-28 11:05
那不就是了吗？
第一，中国有富人，而且生活的不错，甚至连欧美发达国家都不愿意去
第二，还没富起来的 ...

我去。。。同情下层我就不幸福了。。。

好吧，我家里被体质害了，我很不幸福，我父母混的很不舒服。

你满意了吧？

chromeftw

irvine 发表于 2016-4-28 11:11
有钱人慕尼黑买一幢Haus就知道啥价格，就不会满嘴跑火车什么德国大城市普通收入者买房轻松。

有钱人会 ...

你还能想想在m城买house，毕竟是有可能的。

在上海买house你想过吗？

irvine

chromeftw 发表于 2016-4-28 11:58
我不是德国人，我单纯的觉得德国比中国更好。

这是事实。如果你有脑子的话就应该知道

你是说67/70岁退休比60岁退休好是吗？我们懒惰只知道不劳而获的中国人真的是不敢跟您这勤劳的德国人（哦，不对，是美国人）比啊。

普通收入就能在德国大城市轻松买房，真的挺好的，我等艳羡不已。这是事实，如果你有脑子的话就应该知道。

chromeftw

QCheng1 发表于 2016-4-28 10:55
去问你父母呀

我父母根本不需要退休金。

如果有的话，他们无意中说过两个人一共差不多1w5了。可是你觉得他们是普通人？

chromeftw

澜风抚袖 发表于 2016-4-28 10:54
我们的良心在于，我们知道中国还有很多穷人，我们鼓励他们去开发自己，去提升改善自己
这是一个国家可 ...

是啊。也就是说你同意我的意思，中国还有很多很多下层的人啊。

中国不如德国就是事实啊。我不知道你在这里写这么多是来附和我的吗？

chromeftw

irvine 发表于 2016-4-28 12:01
你是说67/70岁退休比60岁退休好是吗？我们懒惰只知道不劳而获的中国人真的是不敢跟您这勤劳的德国人（ ...

确实啊。你有脑子的，敢拿m城买house和上海买house作对比。

真是服了。。。闭着眼睛也不敢这么说瞎话把

marklin

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:01
我父母根本不需要退休金。

如果有的话，他们无意中说过两个人一共差不多1w5了。可是你觉得他们是普通 ...

可以了，你父母肯定不会在热线里混！

irvine

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:00
你还能想想在m城买house，毕竟是有可能的。

在上海买house你想过吗？

我已经在门槛楼回复过你了。这里复制粘贴过来再次回复你一次，如果你还是继续装看不见的话。

要说大城市就都拿大城市说事儿。上海张江科技园那边的所谓白领我们就算30万收入，20年贷款还是买得起三四百万的房子的。以现在慕尼黑50万欧的房价，所谓年入8万的白领在郊区买个房子一样要20年节衣缩食。还真就没看到德国的优势在哪里。如果是慕尼黑普通的工薪族，那买房就是做白日梦，跟中国人一样。

另外，中国买房有公积金（自己交一半，雇主交一半），德国没有。我家下岗工人居然最后还从单位拿到了2万元的公积金。你在德国工作一辈字也别想从任何单位拿到这中国下岗工人的2万。德国的工资收入那就是全部，不要想再有1分钱的额外收入，你现在就可以算清楚在德国呆20年的收入是多少，而国内职工则有各种各样的“惊喜”。

中国的单位一会儿公积金，一会儿（非法）集资分红，都是真金白银，而且都不上税。这还是不用自己劳神费力的收入。德国你股票辛辛苦苦炒来赚一点还要交盈利税，而中国至今免税。

所以中国的那个平均收入看起来一般，是因为中国不能摆上台面的隐形收入太多了。这就解释了为啥收入平平的人也能买个低档汽车人模狗样的开开。

当然，赤贫人口也大量存在这是事实，这是中国最大的阴暗面。明明经济在飞速发展，却仍然不着手为赤贫人口生活保底。

你想骂中国你就骂，这里又没共产党来抓你。不过拜托你骂到点子上，骂到真正存在的阴暗面上。

irvine

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:04
确实啊。你有脑子的，敢拿m城买house和上海买house作对比。

真是服了。。。闭着眼睛也不敢这么说瞎话 ...

看吧，打滚了把。50万欧你以为慕尼黑买haus？哈哈，就郊区一个80平的小公寓而已。浦东郊区科技园那边也是三四百万一个公寓。

姐姐，你不是有钱人吗？怎么还这么天真烂漫啊？是服了。。。闭着眼睛也不敢这么说瞎话 ...

kkke

chromeftw 发表于 2016-4-28 10:15
中国的底层有个养老金的概念吗？、、、大部分人有个五险一金都已经算个不错的工作了。。。

当然，在中 ...

中国以前不交养老保险的人，政府都给他们发养老金了。醒醒吧，秀优越感可以找那些从没出过国的，也许会有人相信你口中天堂般的德国，这里的人对德国是有认识的。

澜风抚袖

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:02
是啊。也就是说你同意我的意思，中国还有很多很多下层的人啊。

中国不如德国就是事实啊。我不知道你在 ...

丝毫不觉得，你只不过是不愿意看懂别人写的东西，
厚脸皮地把别人说的反对你的话当做赞同你的话而已
中国有不如德国的地方，但也有比德国好的地方
这是我一贯的观点
什么中国不如德国，根本就是P话

kkke

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:04
确实啊。你有脑子的，敢拿m城买house和上海买house作对比。

真是服了。。。闭着眼睛也不敢这么说瞎话 ...

你到慕尼黑市中心买套房子给我瞧瞧。

chromeftw

irvine 发表于 2016-4-28 12:18
看吧，打滚了把。50万欧你以为慕尼黑买haus？哈哈，就郊区一个80平的小公寓而已。浦东郊区科技园那边也是 ...

上海一个house多少钱？慕尼黑一个house多少钱？

上海人均工资多少，m城多少？

chromeftw

kkke 发表于 2016-4-28 12:23
你到慕尼黑市中心买套房子给我瞧瞧。

那你去上海市中心买house让我瞧瞧啊。。。

chromeftw

澜风抚袖 发表于 2016-4-28 12:23
丝毫不觉得，你只不过是不愿意看懂别人写的东西，
厚脸皮地把别人说的反对你的话当做赞同你的话而已
中 ...

中国在物质方面那些比德国好？。。。。

irvine

marklin 发表于 2016-4-28 12:05
可以了，你父母肯定不会在热线里混！

这姐们儿，先说德国大城市普通收入买房轻松，现在又说50万欧慕尼黑买别墅，浦东三四百万买别墅。还一直口口声声他是有钱人。

有钱人能蠢到连标杆城市的房价水平都不知道？慕尼黑郊区公寓已经到了6千，50万欧刚好一个不大不小的公寓房。Haus那不是扯淡么？浦东三四百万人民币也刚好一套公寓，怎么可能够一套别墅？

我真是哭笑不得。脸皮能厚到这种地步还不断的跳出来撒泼打滚，这些动不动就说中国人没良心的都啥人啊。

kkke

呆在德国，就能推出德国比中国好，按你的逻辑，你父母和亲戚都待在中国足以打你的脸，懂了吗？

irvine

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:25
中国在物质方面那些比德国好？。。。。

就退休啊，怎么样？比你们早退休10年，多拿多少退休金？

kkke

irvine 发表于 2016-4-28 12:31
就退休啊，怎么样？比你们早退休10年，多拿多少退休金？

目前退休年龄
中国女 50
中国男 60

irvine

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:24
那你去上海市中心买house让我瞧瞧啊。。。

买不起啊。可是你们富裕的德国人一样买不起慕尼黑市中心的house啊。市中心那片绿地住的什么人基本上大家连姓名都知道，因为那块地太贵了，业主都是知名人士。

既然都买不起，怎么从你嘴里出来好像德国就优越的很了呢？

kkke

慕尼黑买房这么容易，您还不赶紧去市中心整套别墅？

irvine

chromeftw 发表于 2016-4-28 11:59
我去。。。同情下层我就不幸福了。。。

好吧，我家里被体质害了，我很不幸福，我父母混的很不舒服。

你如果是被迫害的政治犯，那么你就骂共产党。

但是你凭什么要颠倒黑白说中国经济跟非洲穷国似的？

chromeftw

irvine 发表于 2016-4-28 12:31
就退休啊，怎么样？比你们早退休10年，多拿多少退休金？

中国平均退休金多少。。。？

chromeftw

irvine 发表于 2016-4-28 12:26
这姐们儿，先说德国大城市普通收入买房轻松，现在又说50万欧慕尼黑买别墅，浦东三四百万买别墅。还一直口 ...

慕尼黑house多钱？上海house多钱？

慕尼黑人均工资多少，上海多少？

kkke

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:42
中国平均退休金多少。。。？

你先算下德国人付了多少养老保险？

kkke

德国多少人一辈子都没有一套房产。中国人即便去大城市打拼，刚开始买不起大城市房子的，但起码他们老家也有房产的。

marklin

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:42
中国平均退休金多少。。。？

上海企业离退休人均月养老金2964元

澜风抚袖

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:25
中国在物质方面那些比德国好？。。。。

呵呵，穿得比德国丰富，吃的比德国丰富，娱乐及电子产品就不用说了
其实也不贵，如果不追求进口名牌的话

staywind

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:00
你还能想想在m城买house，毕竟是有可能的。

在上海买house你想过吗？

有可能？可能性在哪里？
按照你的收入，你觉得你在德国算是最底层吗？你肯定觉得不是，我也觉得不是，起码我知道的就有很多人收入比你还低。那么我想请你帮我算算账就你这种不算德国最底层的人，如何能在不靠你父母或者其他人的帮助之下，在慕尼黑这样的城市买Haus？就算按照你给估的价格50万欧。

1500 月总收入
-500 冷租
-230 水电煤外加房子诸如垃圾处理费等的杂费
-200 汽车开销（保险/税费/油钱/保养/维修/年检/停车费等等）
-200 日常消费（食品/日用品）
-100 非日常性消费（置装/电子产品/家具/旅游度假）
-70   手机/网络/电视费
= 200

我想请问一下，这剩下的200欧能够贷到50万的款？好吧，就算你能贷到，你这些钱全部还给银行，够每年的利息么？