Top 10 萍聚新鲜事 20.10—26.11

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1. 在德国买车要善用Leasing或车贷
车是大件商品，一用就会用好几年，买入的时候不能将就，看到很多同胞在买车时因为预算问题而犹豫不决，不能购买心仪的好车。可能大家的习惯还是用现金买车吧，现在德国银行利率这么低，建议大家用车贷或者Leasing形式买车，这样在不会动用大量的现金情况下就能尽量开到好车了。
我之前的A6就是Leasing的，很满意，一个月费用连保险不到600欧，时间很快一下四年就要过去了，马上就要还车了，这次我准备继续Leasing或车贷买辆Q7开开。
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2. 快被租客起诉了，怎么办啊？
最近遇到了麻烦事，买了套小公寓来去出租。结果不知怎么回事，公寓的厕所的墙里的水管破了，我找了物业，物业找了保险公司，大概花了2~3天把漏水问题给解决了，墙烘干有花了几天时间吧。然后保险公司又拖了很久（有2个月吧）把墙给补上，瓷砖贴好。现在租客提出要补偿，保险公司也同意了，可是租客要1000欧，而保险公司只肯出200欧。现在我被夹在中间。眼看着租客就要起诉了。

我想问问有经验的人，这种情况我该怎么处理好啊？
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3. 慕尼黑的房市会不会炸了，太贵了吧
一个Reihenmittelhaus 还是很一般的区，2006年的房子

要价1mio2。   1.200.000


一个Wohnung，好区。新房，1w6一平
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4. ausbildung 前 劳动局给的测试！
下周劳动局给我一个测试 关于是否能允许我ausbildung的。 请问下各位谁有过类似经验的？那是怎样一个测试呢？谢谢 先
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5. Ingolstadt取车记 之 再游Audi城
时隔大半年又一次来到了Ingolstadt的Audi Forum。不过这次的主角是老婆大大哈。主要是俩宝的幼儿园在慕村的两个方向，老婆每天接送来回要2个多小时更何况遇见刮风下雨的时候就更麻烦了。所以赶在冬天来临之前赶紧订了一辆小Q2。
7月份在4S店下单， 等了足足4个半月才可以取车。由于Q2去年才开始量产所以现在折扣力度非常小而且等待时间非常长。。。
这一次取车跟上一次根本区别就是：没！带！娃！重温了久违的甜蜜二人世界。

一大早就把俩娃送到了幼儿园，我们手拉手坐上了去Ingolstadt的火车。纷乱嘈杂的世界突然变得这么宁静而安详。过了一阵我和老婆相互看了一眼说道: 好无聊呀，好想两个小娃娃。。。我们一致认为自己是一对贱贱的父母。。。

下了火车直奔HBF的Audi Lounge
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6. 出国十年+的朋友和父母关系处的怎么样
以前和父母的亲密无间到现在荡然无存
我不愿意和他们说话 甚至听着他们的声音都一身鸡皮疙瘩
我和父母互相讨厌 互相憎恶 面对父母我大都时候沉默 讥讽 父母只要谈起我和lg就会咬牙切齿 怒其不争 一脸生无可恋
即使这样我们每年却有至少半年的时间生活在一起 因为孩子
我现在越来越不希望他们来 也不想回到他们那个家
我不知道是我变了还是他们变了。。。
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7. [干货]在公司，被冷落了怎么办？
楼主心理学毕业，在500强就职多年。目前担任全球HR业务伙伴。有多年培训经验。
今天来说说生日蛋糕和工作的关系。
现代甜点的中心是欧洲，这里周末拥有下午茶(咖啡)的文化，随处可见咖啡厅。
有机会吃蛋糕对德国人来说是一件很放松非常生活化轻松时刻。

刚刚工作跟德国同事在关系上会有一定的距离，德国人有名的“冷“有机会找个机会请同事吃点蛋糕则是很好Warm关系的机会。
(哈哈，古人言，拿人手短，在心理学上或者各种销售上也会经常有这种运用。)
。。。。但是小小一个生日蛋糕其实也是有讲究的。
下面分三点来讲怎么样子在公司做一个完美的生日小Party
1.  你要散播信息你马上要生日了，最好告诉你在公司关系最好的同事或者部门秘书。
为什么？最后讲
2.  发生日蛋糕Party邀请，最好一周以上，这里只限500强公司，或者10000人以上企业。中小型公司理论上几天或者一小时前通知即可。
3.  搞蛋糕，最好是自己做。。。显而易见大多数人不具备这个技能点。那么推荐去糕点房提前预定，Party当天取。或者去超市里面冷藏里面有做好的，有的需要提前5-6小时化冻，比如coppenrath und wiese的。
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8. lexus IS 300h - 谢谢大家，准备下手了
预算太低，原来心仪的几款都买不起，只有这个目前看来刚刚还在可以承受的范围内，因为我是非常龟毛的胖子，要求一大堆。。。。。（我错了。。。）但对这个系列完全不熟悉，请教大家~！
1. Lexus总体如何？或者说日系车总体和德系相比如何？重量，手感，garantie，烧油，银子？
2. 混动车感觉如何，和纯benzin的相比开车的感觉有什么不同吗？各位有什么经验？
3. 他家的navi好用不，和奔驰C的navi比起来呢？4. 保养烧钱不，4S店做一个大概是多少银子？
5. 道听途说。。。。日系车5年之后出了garantie就贬值的厉害，不知是真是假？？
6. 他家的HIFI音响效果怎么样，开到200kmh的时候会不会风燥太大，音乐除了高音部其他都听不见了？ （奔驰cla就是这样。。。）

车子概况：2017款的新车，好像是230ps
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9. 求助TU9和非TU9在国内的待遇差别
我目前就读于TU Ilmenau的Fahrzeugtechnik的Master,说实话我真的很喜欢这所学校，不管硬件，教学还是科研应该都算很棒的，虽然当时也申请了其他所谓的TU9名校而最后没去成。现在要转校应该还有机会，但是我已经适应了这里的学习节奏，到目前为止学习成绩也算得上OK。目前规划毕业后先在德国工作一段时间再考虑是否回国的问题，回国主要就是怕TU Ilmenau不是TU9而被歧视，因为德国大学普遍名气不算很大（RWTH，KIT之类的不算），所以想请问各位前辈，工科毕业生TU9和非TU9在国内待遇会有明显的差别吗？
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10. 大神们帮我看看能申请德国工签吗？
蹭蹭工版的热度，一直潜水萍聚，还是工版的牛人最多，想听听大家的意见。先自我介绍一下，本人现在斯洛伐克老板居留，因为以前不懂，以为可以曲线救国，所以从中介办理了东欧小国斯洛伐克居留，但是老板居留是不能工作的，中介提前也没明说。本人硕士国内一直从事IT职业，15年500 强公司工作经验，我现在想在德国找工作，申请德国的工签，德语学习中，请问牛人们可以吗？我的斯洛伐克居留会被取消吗，我就是担心万一德国到最后没拿到永居，斯洛伐克的再取消了，就得不偿失了，谢谢大家了！我知道这种小国的投资移民都是小暴发户的选择，有学历的应该走技术移民，但是雅思复习了两年，还是没有勇气考，而且十年前来欧洲旅游，就特别喜欢欧洲，希望大家帮忙看看！
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