想知道在慕尼黑买房子的朋友都买在什么地方了呢？

子霁

苏哈里 发表于 2013-2-27 18:02
就wladtrudering来说，整体还好的。但是要具体到地段，才有用。MM说的是不是erbbau呢。如果是，而且是用来 ...

哦，这样，是靠近wasserburgersrasse的北边，靠着gronsdorf sbahn，我不知道什么是erbbau，没有你会说的什么zins,联合地皮，你有听说过吗？ 我查旧帖，基本上说，不太好，容易和邻居有纠纷。

子霁

trudering最近发生强奸案，大家知道吗

芝麻核桃

子霁 发表于 2013-2-27 18:09
哦，这样，是靠近wasserburgersrasse的北边，靠着gronsdorf sbahn，我不知道什么是erbbau，没有你会说的什 ...

我懂了，联合地皮就是，你和邻居共享同一个地皮是不是？？？？

芝麻核桃

子霁 发表于 2013-2-27 18:10
trudering最近发生强奸案，大家知道吗

怎么回事阿。。。。

苏哈里

芝麻核桃 发表于 2013-2-27 17:57
不过wolfratshausen因为学区好，公共设施全，而且购物超级方便加上在五湖区又有两条河，所以就算增值空 ...

MM如果要说wolfratshaus好，那也是你的观点，没有问题。但是，我们是在讨论慕尼黑及周边的房价，说到外国人，现在如果没有外国人来消费的话，慕尼黑的经济肯定没有如今这么好。很多高管也是外国人。我们在德国也是外国人，有什么问题呢。只要比本地人过的好，就行啦。你举那么多例子，没有用的。关键是你自己如何。

苏哈里

子霁 发表于 2013-2-27 18:09
哦，这样，是靠近wasserburgersrasse的北边，靠着gronsdorf sbahn，我不知道什么是erbbau，没有你会说的什 ...

MM，如果我没有理解错，是指几家人联合买地修房， 对吗

芝麻核桃

苏哈里 发表于 2013-2-27 18:17
MM如果要说wolfratshaus好，那也是你的观点，没有问题。但是，我们是在讨论慕尼黑及周边的房价，说到外国 ...

我前面的已经编辑，说了为什么市中心会最有可以泡沫。就是因为外国人撑起了市中心的房价，毕竟有很多外国商务人士，而且市中心有不少新房不卖，只出租，所以已经虚不受补。但是德国毕竟不是移民国家，慕尼黑也不是洛杉矶温哥华，经济消费主力还是德国本地人，本地人更加心水周边郊区，而外国人又不能撑起消费主力，所以市中心的虚高的离谱的房价迟早会成为泡沫。也是就事论事而已。你也举那个多例子包括你的投资的例子，没有用的。关键是你自己如何。88~~~~~

lavenderff

苏哈里 发表于 2013-2-27 18:08
两种类型的我都有买。出租有一部份是交给房管公司的，其他的是私人的。目前为止，都没有让人操心的，只是 ...

MM，交给房管的他们收费比例如何？

芝麻核桃

子霁 发表于 2013-2-27 18:10
trudering最近发生强奸案，大家知道吗

快说说呀，人呢？想听案情

子霁

苏哈里 发表于 2013-2-27 18:20
MM，如果我没有理解错，是指几家人联合买地修房， 对吗

这种地皮，在当时开发商买下来的时候，没有进行分割，就像wohnung一样，每户都站这个地皮的一部分。有产权，但是不是像有的reihaus一样，房产证上写的很清楚，土地进行了分割。