求好心人指点地皮Grobeinmessung方法

三宅一生

我正准备盖有地下室的EFH。以前曾经在版里看到过，有xdjm说自己买地建房是自己做的Grobeinmessung，于是昨天就跟建房公司的人表示：我要自己做Grobeinmessung！


结果他很诧异地表示，理论上来说，允许，但从来没有客户这么要求过，并且对我能否自己做的技术问题表示了怀疑。我说不就是把那四个红色的楔子插在计划盖的房子的四角上么？他就说：你要是插的位置偏离了30厘米，等挖土机按我的楔子标注挖完坑之后，定好的Keller可能会不够地方，无法正确地放进挖的坑里去。。。之后他又劝了半天，说这么有技术含量的事情，应该让专业的人士来干。。。可是，我真的不怎么相信他啊，自从看到有人曾经在这里说过自己可以弄之后，我就一直好想亲手实现一把。再说，这不是也是银子要不够了么？想着能省点是点儿。


求了解Grobeinmessung方法的好心人指点我具体怎么做！感激涕零！！

贺贺有名

意义何在呢？你可以问问房屋公司的，帮忙去扶杆有没有钱拿

Sky23

房子自己盖可以省下十几万欧。

jingnan

如果自己量歪了，盖到邻居家地上去，重整就不是几百了

一加一

这么有技术含量的事儿，而且还有地下室，劝你还是不要自己瞎折腾了，这要是偏差了一点，整个地基估计都得从做。想省钱自己铺Garten的地，刷墙，地板啥的，这些都不少钱呢，而且要求要低，最起码好点坏点不是很重要。

kitkat

我觉得这个钱还是不要省，结构上的东西，万一错了伤不起

如果要省还是从刷墙，铺地板之类省

三宅一生

jingnan 发表于 2015-7-8 18:29
如果自己量歪了，盖到邻居家地上去，重整就不是几百了

真心没那么容易量到人家地皮上去

jingnan

三宅一生 发表于 2015-7-9 09:32
真心没那么容易量到人家地皮上去

说挖到邻居家是夸张说法。

我有个朋友，盖房公司测量错了， 地下室少挖了20厘米，导致最后顶层的高度不够，和他商量是否能矮20厘米，否则通不过检查，他不同意，结果把整个浇注好的地下室又挖出来重新干的。

想象下，你自己量的，如果超出了Baufenster， 等房盖好了， 通不过检查你怎么办？

三宅一生

jingnan 发表于 2015-7-9 10:18
说挖到邻居家是夸张说法。

我有个朋友，盖房公司测量错了， 地下室少挖了20厘米，导致最后顶层的高度 ...

我如果跟你说，测量的人早就曾经来过我的地皮，他留下的红楔子距离要盖房的地方差一米半左右，而且地皮后方的边界点都没标就走了。。你能否多少能理解我急切热切迫切希望自己重新测量的心？

kitkat

三宅一生 发表于 2015-7-9 12:11
我如果跟你说，测量的人早就曾经来过我的地皮，他留下的红楔子距离要盖房的地方差一米半左右，而且地皮后 ...

那就再找个靠谱的来，他量出的问题，你还能跟他扯皮，自己量错的咋办

三宅一生

kitkat 发表于 2015-7-9 11:24
那就再找个靠谱的来，他量出的问题，你还能跟他扯皮，自己量错的咋办

扯皮？我不会啊。。。 我只是跟对方公司友善的提出了我的疑问，对方说，具体不清楚，但就是他管，可以再派人去一次，但还是他，没有其他人可以换！我都不知道他再来一次是不是又收我好几百，照旧一样量错。。。所以我想找人学学，这样自己量好了，问题比较不会那么太大。不然他每来量错一次就要我几百的话，最后就没钱盖房子了。。。

以前看到过有个mm说过啊，可以自己量，她邻居医生伯伯教她的，他们两家就都是自己量的！ 求那个mm现身指点~~

清丽脱俗

我见人家用激光尺测量的

kitkat

三宅一生 发表于 2015-7-9 12:30
扯皮？我不会啊。。。 我只是跟对方公司友善的提出了我的疑问，对方说，具体不清楚，但就是他管 ...

这就是我为啥放弃自建的主要原因，不懂该咋量，人家的对错我完全不知道

网上的描述
Phase 1 – Die Grobeinmessung

Bei der Grobeinmessung wird noch nicht zentimtergenau eingemessen auch auch noch kein Schnurgerüst für etwaige Fudamentgraeben gestellt. Es geht vielmehr in Vorbereitung der Bodenarbeiten darum die Flaeche des Bauvorhabens zu bestimmen. In der Regel addiert man ungefaehr 1m zum Umfang des Bauvorhabens hinzu und hebt dann entsprechend in dieser Flaeche die Baugrube aus. Haeufig wird dann wieder mit eingebauten Sand als Polstermaterial verfüllt und verdichtet.

三宅一生

kitkat 发表于 2015-7-9 11:50
这就是我为啥放弃自建的主要原因，不懂该咋量，人家的对错我完全不知道

网上的描述

当初买地皮的时候没想到这么麻烦，但现在想后悔也晚了  

现在才进行到测量就这样子，加上他们讲的话经常前后对不上，我对他们的信任度越来越低，能自己动手的，宁可自己动手。我有种感觉，说不定连挖各种管子的坑槽迟早都要我自己动手 因为上次他们居然跟我说，看图纸上，饮用水并没有接入我的地皮，所以准备把地皮前面的柏油马路挖开接水管，摩拳擦掌地说要去市政申请一个什么批准。我自己仔细看了图纸，然后给他指出了地皮上饮用水的接口，他又看了一遍，说：哦，画得不清晰。。。

kitkat

三宅一生 发表于 2015-7-9 15:35
当初买地皮的时候没想到这么麻烦，但现在想后悔也晚了  

现在才进行到测量就这样子，加上他 ...

你找的啥公司，感觉好不靠谱

三宅一生

kitkat 发表于 2015-7-9 14:48
你找的啥公司，感觉好不靠谱

我也觉得，所以只能争取努力自己靠谱一点了！

wwt

三宅一生 发表于 2015-7-9 15:35
当初买地皮的时候没想到这么麻烦，但现在想后悔也晚了  

现在才进行到测量就这样子，加上他 ...

请教这个你说的图纸是bebauungsplan 么，如果说Grunsstueck wird vermssen und voll erschlossen verkauft，是不是完全测量好了，标出baufenster才卖出的?

Jessical

三宅一生 发表于 2015-7-9 15:35
当初买地皮的时候没想到这么麻烦，但现在想后悔也晚了  

现在才进行到测量就这样子，加上他 ...

，没看到接口也真的是比较粗心了。。。

三宅一生

wwt 发表于 2017-4-2 08:17
请教这个你说的图纸是bebauungsplan 么，如果说Grunsstueck wird vermssen und voll erschlossen verkauf ...

买地的地图上当然是标出Baufenster来的。但之后要盖房子的话，具体房子四角在哪里，都是要和建筑公司商量好了，他们画在图纸上，再有专业人士去地皮上用木桩标注。