请教大家，买房时候和开发商谈需要注意哪些问题？谢谢

douer219 · 发表于 2015-8-10 11:58

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情况是这样：我们看好了一间公寓，觉得位置特别好，我们很喜欢想买下。公寓还没开始建，今年下半年会开始建。已经约了时间和开发商谈，现在只是看了网站的大概描述，说地板和卫浴之类都是包括在内。我想请教大家和开发商谈的时候都需要注意哪些问题？谢谢。

alen3x · 发表于 2015-8-10 12:38

Sonderwunsch 一般会有哪些。Einzelwunsch有哪些（比如地板颜色），需不需要加钱。厨房能否Abluft.

douer219 · 发表于 2015-8-10 12:41

alen3x 发表于 2015-8-10 12:38
Sonderwunsch 一般会有哪些。Einzelwunsch有哪些（比如地板颜色），需不需要加钱。厨房能否Abluft.

谢谢~我看目前那个大概说明就只说是高端品牌的卫浴和实木地板，看来需要具体谈品牌款式颜色等更细节的，对吧

alen3x · 发表于 2015-8-10 12:45

douer219 发表于 2015-8-10 12:41
谢谢~我看目前那个大概说明就只说是高端品牌的卫浴和实木地板，看来需要具体谈品牌款式颜色等更细节的， ...

没错。另外对于我们中国人，厨房抽烟机能否用Abluft的很关键，现在新房因为节能目的，不太同意Abluft都是Umluft

Sky23 · 发表于 2015-8-10 14:55

alen3x 发表于 2015-8-10 11:45
没错。另外对于我们中国人，厨房抽烟机能否用Abluft的很关键，现在新房因为节能目的，不太同意Abluft都是 ...

你是德国人？Abluft = 外抽风。 Umlauf = 内循环。

Sky23 · 发表于 2015-8-10 14:57

alen3x 发表于 2015-8-10 11:38
Sonderwunsch 一般会有哪些。Einzelwunsch有哪些（比如地板颜色），需不需要加钱。厨房能否Abluft.

Sonderwunsch = 特殊要求
Einzelwunsch = 独特要求
Abluft = 外抽风

douer219 · 发表于 2015-8-10 15:57

alen3x 发表于 2015-8-10 12:45
没错。另外对于我们中国人，厨房抽烟机能否用Abluft的很关键，现在新房因为节能目的，不太同意Abluft都是 ...

嗯，谢谢提醒这个，就是涉及厨房是不是要留洞是吧

douer219 · 发表于 2015-8-10 15:58

Sky23 发表于 2015-8-10 14:57
Sonderwunsch = 特殊要求
Einzelwunsch = 独特要求
Abluft = 外抽风

哈哈，谢谢帮忙翻译

mirinda · 发表于 2015-8-30 19:13

alen3x 发表于 2015-8-10 12:38
Sonderwunsch 一般会有哪些。Einzelwunsch有哪些（比如地板颜色），需不需要加钱。厨房能否Abluft.

请问亲，那开发商的信誉度怎么检验呢？因为看中了一套房子，这个开发商每做一个项目，就建立一个GMBH。我就搞不懂啊

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