房价在涨，而这公寓值得买吗？

飞飞侠 · 发表于 2016-1-30 02:04

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本帖最后由飞飞侠于 2016-2-1 00:50 编辑

原本想买Haus,受难民危机和房价持续上涨的影响，因为家里有一个娃，想先买个公寓安家。所住的小镇风景不错，有两家超市。看中一个公寓在小镇边缘新区的马路对面，那片都是HAUS多，基本都是89年到90年的房子。公寓77平米，套型很喜欢，在2层，带阳台。但是Hausgeld每月得240欧。目前冷租金530欧。。房子不到一百米处就是公交车站到市里，约20分钟到达，半小时一班车。走到超市1200米距离，经居民区过去可以到达。看了中介发的资料，觉得每年零碎费用也不少。另外两栋公寓楼挨一起，每栋8户人家。两栋楼共用地下车库，任何涉及到房子修缮的事都得16户人家表决意见和分摊。这点有些不喜欢。请问各位有经验的买房过来人。这公寓值得买吗？主要是想过渡5到10年。以后看形势和慢慢等市场上有没好的Haus出来，也或者再买个公寓出租。89年的公寓维修项目多吗？担心买来会不会一堆投钱搞维修。我们的目的就是想先省租金自住，当然长期看是想出租或者卖掉。

beijingbeijing · 发表于 2016-1-30 02:41

房价真的涨吗看看网上那里前3年记录涨幅不大的话 20多年的房加上维修费用还是继续租房吧

mixmas · 发表于 2016-1-30 07:53

房子太小

jingnan · 发表于 2016-1-30 10:20

你有16万在手，看你们那里房价不贵，直接贷款买haus

amoy · 发表于 2016-1-30 10:26

有小孩的话77平方真不大啊早晚还得搬每次搬家要么凑合要么花大钱买厨房和家具既然现金那么多完全可以找个好一点的不搬家也不觉得凑合的房子

vermieten1 · 发表于 2016-1-30 10:37

haus多少钱

vermieten1 · 发表于 2016-1-30 10:40

看你个人喜好，一个孩子的话这么大也够了，两个的话就不够，我个人来说是不喜欢haus,打扫起来累死人，周末时间业余时间都忙着做家务了，除非有钱请人打理

丸子小姐 · 发表于 2016-1-30 11:14

买Haus吧直接

itsfun · 发表于 2016-1-30 11:25

直接Haus

muesli · 发表于 2016-1-30 12:01

别买这个，一个孩子77平真不够，我们三口租的80平3zimmer Wohnung 到后来客厅都改卧室了。有孩子要至少4个房间。

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