银行贷款哪家更方便？

moinmoin1 · 发表于 2013-6-10 20:16

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虽然准备了相对充足的自备金，但还是想贷款越多越好。各位，你们是与哪家银行打交道的？我目前与DEUTSCH BANKl联系，但还没有得到最后答案。这个也应该货比三家吗？

pidi · 发表于 2013-6-10 20:20

当然，要多比较。

cxg · 发表于 2013-6-10 20:26

问句题外话，我先生也说贷越多越好，问题我觉得债务太重，这个怎么理解好？

pidi · 发表于 2013-6-10 21:30

cxg 发表于 2013-6-10 19:26
问句题外话，我先生也说贷越多越好，问题我觉得债务太重，这个怎么理解好？

无解。
这个是个人人生价值观问题。

moinmoin1 · 发表于 2013-6-10 21:34

pidi 发表于 2013-6-10 21:30
无解。
这个是个人人生价值观问题。

利息部分可以退税的不？并且利息不高，有钱可以做别的投资呵。

moinmoin1 · 发表于 2013-6-10 21:35

pidi 发表于 2013-6-10 20:20
当然，要多比较。

我的脑子估计搭牢了，以为是国内，各银行的利率是一样的。德国不同银行的利率是不同的吧？明天开始立马再联系2家看看。

六毛 · 发表于 2013-6-10 22:14

有时间有精力就自己找吧，当时我们是找经济公司做的贷款，也就是中介，他们根据你的情况跟各个银行谈，取得最低的贷款推荐给你，你也可以选择不要，然后他们抽取佣金从银行那边。其中的所有手续都是他们给负责弄完，来家里给你带各种材料，让你签字什么的，很适合我们这种没时间自己问的人。手续弄的都特别快。什么都不用自己联系，而且我家那个说，如果贷款谈的次数多，schufa哪里会有记录，你谈的多，就说明你需要钱，影响信用什么的。我就不太懂了。

moinmoin1 · 发表于 2013-6-10 22:30

六毛发表于 2013-6-10 22:14
有时间有精力就自己找吧，当时我们是找经济公司做的贷款，也就是中介，他们根据你的情况跟各个银行谈，取得 ...

我先大着胆子，直接与银行联系看看。

kiwiviwik · 发表于 2013-6-10 22:54

moinmoin1 发表于 2013-6-10 22:30
我先大着胆子，直接与银行联系看看。

哦,等你后续报道

多事之秋 · 发表于 2013-6-11 22:27

六毛发表于 2013-6-10 22:14
有时间有精力就自己找吧，当时我们是找经济公司做的贷款，也就是中介，他们根据你的情况跟各个银行谈，取得 ...

这个经纪公司的德语叫什么啊？

汉宝宝 · 发表于 2013-7-17 13:14

cxg 发表于 2013-6-10 20:26
问句题外话，我先生也说贷越多越好，问题我觉得债务太重，这个怎么理解好？

schuld越多，退税越多吧，大概。我猜的，至于你先生怎么想，你就得问问他了。呵呵。 shuld没有了以后你的税额估计就高吧。

whoami_sabrina · 发表于 2013-7-19 08:37

汉宝宝发表于 2013-7-17 13:14
schuld越多，退税越多吧，大概。我猜的，至于你先生怎么想，你就得问问他了。呵呵。 shuld没有了以后你的 ...

这说的是哪一吗事啊，退什么税呢？

汉宝宝 · 发表于 2013-7-19 08:44

whoami_sabrina 发表于 2013-7-19 08:37
这说的是哪一吗事啊，退什么税呢？

不是说房子的剩余schuld可以做为负资产退税啊，你们的einkommnsteuer啊

jeditech · 发表于 2013-7-19 09:40

多事之秋发表于 2013-6-11 22:27
这个经纪公司的德语叫什么啊？

现在这些贷款中介多如牛毛，大的有Interhyp，Dr. Klein，其他还有BaugeldSpezialisten，HypothekenDiscount，Baufi24等等。

jeditech · 发表于 2013-7-19 09:42

汉宝宝发表于 2013-7-17 13:14
schuld越多，退税越多吧，大概。我猜的，至于你先生怎么想，你就得问问他了。呵呵。 shuld没有了以后你的 ...

出租房的利息才能退税，自住的没有这些优待

polo · 发表于 2013-7-19 09:51

moinmoin1 发表于 2013-6-10 21:34
利息部分可以退税的不？并且利息不高，有钱可以做别的投资呵。

出租才能退。是利息比房租多出的部分可以退税。房租比利息多还得交税

汉宝宝 · 发表于 2013-7-19 10:24

jeditech 发表于 2013-7-19 09:40
现在这些贷款中介多如牛毛，大的有Interhyp，Dr. Klein，其他还有BaugeldSpezialisten，HypothekenDiscou ...

那么到底是中介好还是直接去银行好啊

汉宝宝 · 发表于 2013-7-19 10:27

jeditech 发表于 2013-7-19 09:42
出租房的利息才能退税，自住的没有这些优待

ups......我还有另外一个考虑，现在只是买了地皮，还没有房子，虽然还没有银行的angebote或者zu，但是估计先阶段利息低，以后就高了，所以想法是现在把地皮的钱多贷款，少付首付，到时候该房子的时候（可能两三年后才盖）多付首付少带款。达人兄，你觉得我的这个思路逻辑么？

jeditech · 发表于 2013-7-19 10:28

汉宝宝发表于 2013-7-19 10:24
那么到底是中介好还是直接去银行好啊

我的经验是中介给的利率比较低，不过也有同学是相反经验的。所以都试试吧，货比三家总不会错的。

jeditech · 发表于 2013-7-19 10:35

汉宝宝发表于 2013-7-19 10:27
ups......我还有另外一个考虑，现在只是买了地皮，还没有房子，虽然还没有银行的angebote或者zu，但是估 ...

想得不错，前提是两三年内利率回升。问题是利率这东西，只有天知道以后怎么样。不过从生活态度上来说，我愿意手里多留些钱，日子过得舒服些。至于背债，十年和十五年的感觉对我来说是一样的。

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