尘埃落定。

科隆附近

liu1230081 发表于 2016-11-18 12:46
没有银行的zusage，notar也不会给你签合同，合同上都要写明最晚什么时候付钱，银行都没有给你zusage，哪 ...

这个是必然的吗？好像不是

liliss

liu1230081 发表于 2016-11-18 12:46
没有银行的zusage，notar也不会给你签合同，合同上都要写明最晚什么时候付钱，银行都没有给你zusage，哪 ...

我两次NOTAR都没贷款的ZUSAGE。

liu1230081

liliss 发表于 2016-11-18 13:05
我两次NOTAR都没贷款的ZUSAGE。

难道notar时不需要银行的grundschuldbestellung吗？我们是需要的。难道每个notar不一样吗？

liliss

liu1230081 发表于 2016-11-18 13:15
难道notar时不需要银行的grundschuldbestellung吗？我们是需要的。难道每个notar不一样吗？

这个可以分开办的，有些期房还没开建呢，不用那么早办贷款。

阿健

楼主你修改过原贴 之前的我没看到  只是更具现在了解的情况谈谈我个人的看法

1  楼主 在没有拿到银行的zusage 之前一切都不算数，因为给你Angebot 的那个人不是批准给你贷款的人，我就被连拒两次

2  如果贷款真的批下来了 你一定要和你先生要精心盘算一下，预想如果发生最坏情况 怎么还能不断供

3   我当时在只有一笔首付的情况下 同时看中了两套不同城市的房子 ，我花了一个晚上收集各种资料确定房子各方面值得投资又不想放弃任何一套 就精心计算了今后如何还贷如何能拿到贷款 发觉在理论上可行后 在没有拿到银行的贷款前 就冒险抢先同时做了两套房子的Notar，之后才去银行谈的贷款，虽然过程很艰难 现在事实证明我当初的冒险是值得的 遇到满意的房子果断出手不要犹豫 但我的经验只能给你参考，楼主一定要根据你家的情况仔细盘算  

4  是不是将暂时牺牲度假下馆子等娱乐活动紧衣缩食作为降低生活质量的主要标准 仁者见仁智者见智 楼主自己衡量

5  买自己能力范围内买得起的最好的房子  仅个人见解

6   手里一定要有张最后的底牌

7   我收入没有你先生高

8  一定和你先生客观的理性的不带负面情绪商量好 双方达成一致才出手  这条最重要

R211

关键是夫妻要达成一致，一方有顾虑，都会成隐患。知道好几对房子还没建好，或刚入住没多久就离婚了

jolinadam

觉得月供有点高了 可以考虑让父母资助下把首付至少提高到30%然后每个月还1000左右。如果父母没法支持的话LZ你就要衡量自己的赚钱能力，如果一旦老公工作那里出问题是否有能力马上出去工作？如果这些都没法解决那还是三思。

元昊他姐

结果如何 lz拿到zu没有

千零

graf 发表于 2016-11-15 10:45
大家不要劝了，我看楼主主要回答支持她的，所以，根本不用问了，她就是想买，那就买吧，这么点钱还买那是她 ...

+1

Don't_speak

考虑这些大的投资或者anschaffen，不是要先把最坏情况打算起来的吗?我就看到各种各样的optimistisch想象。
外事不决，主要考虑赚钱主力的意见。