尘埃落定。

irvine · 发表于 2016-11-21 16:51

月净收入3200，还贷1800，你们还要吃饭，房子hausgeld少说300，七七八八下来，钱绝对不够用。

这家银行都没有分析就把贷款给你了？

irvine · 发表于 2016-11-21 17:01

wangyan613 发表于 2016-11-15 09:51
哎，要是这个钱在我的城市能买新建的haus，砸锅卖铁也要买。。

哈哈，60万欧现在在慕尼黑也就是一套稍微像样的公寓而已。haus就别想了。

irvine · 发表于 2016-11-21 17:39

bonnvilola 发表于 2016-11-15 14:48
只要不是贷款买豪车，车花费不多啊，我一个月的汽油费不超过100，生活费节约跟车无关吧，我就是感叹现在 ...

汽车费用不好说。如果运气背一点，随便什么零件一坏，几大百就出去了。你说的汽油费每月不超过100欧那是最理想的状态下。

fusion · 发表于 2016-11-21 17:43

Filtech 发表于 2016-11-21 13:33
您现在Anschluss看看，同样的条件，你看能不能拿到传说中的低利息。再说现在的房贷是历史性的低点。回过头 ...

前天德国电视里还报到一个德国人十年前买的haus,还贷到现在，现在一个人工作还不起了，想卖房，先要银行允许，然后卖房的钱还不能抵消余下的钱，等于还了十年贷款，结果房也没，还欠银行好几万债

irvine · 发表于 2016-11-21 17:44

sos11 发表于 2016-11-15 16:21
不明白大家为什么都建议楼主只锁定10年的利息呢? 10年以后利息很可能会涨上去，再加上剩余的一大笔尾款，到 ...

利息上涨的可能性不大，因为房价已经很高了。如果利息在上涨，德国房市会立即断崖式崩盘。

现在我也没见过谁去签bauspar合同的。大部分人都认为利息只会继续下跌，房价继续上涨。

irvine · 发表于 2016-11-21 17:48

paul871017 发表于 2016-11-15 17:46
haus你租一部分？？？？？？》？？？？？
怎么租？

看情况。我以前的房东的haus就是特意修成可以出租的样式。

他们自家住底楼和1楼，租客住2楼。2楼有单独的楼梯可以独立进出，而且这个楼梯也在haus里面。外面看不出来。

当然这种可以拆分样式的haus在修建的时候就要设计好。我房东的这个haus的2楼不仅有独立楼梯，水电气也有独立的表。

帝国时代 · 发表于 2016-11-21 20:39

原来是净收入3200啊。不过楼主还是很有勇气。

jyqian · 发表于 2016-11-21 23:23

fusion 发表于 2016-11-21 16:43
前天德国电视里还报到一个德国人十年前买的haus,还贷到现在，现在一个人工作还不起了，想卖房，先要银行 ...

为什么啊？现在的房价比十年前不是应该起码涨了50%不止了啊？
难道他是在东德人口减少的小村子里买的房？

kidkudo · 发表于 2016-11-22 09:42

本帖最后由 kidkudo 于 2016-11-22 09:11 编辑

winy 发表于 2016-11-22 00:22
。。。现实啊。。我做预算的时候就没算上父母支持。自己有钱自己花。爸妈的钱旅游加养老。本来就不在身 ...

你一个人收入买60万的haus，刚工作几年那种？

那你是神人，不在本贴讨论范围内
如果你说的是你没买房，那你没有认真审题

天使问号 · 发表于 2016-11-22 09:52

在不影响家庭和谐的情况下就买。因为房子真的越来越贵。你现在的情况就算存钱等。也许你存的钱赶不上涨价的速度。
但是如果我是你就不会买银行利息太高。看看别人都是1点几的利息。你的太高了，几乎是别人的一倍。
你的情况还款最好1000欧一个月这样会好点

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