（德国人是有多不靠谱）请教各位XDJM：和另一半合伙买房的后续问题？

幽雨听弦

伪装者在潜伏 发表于 2021-3-24 09:39
谢谢姐姐的建议，这个房子我是看完很满意的，贷款也已经搞定了，准备复活节后Notor，希望一切顺利吧接下 ...

恭喜！sparkasse知道你notar的termin了吗？
这就算是零首付了，和我当时情况很像。现在可以好好规划一下家具了，这是我个人最喜欢的部分，哈哈

伪装者在潜伏

幽雨听弦 发表于 2021-3-24 09:53
恭喜！sparkasse知道你notar的termin了吗？
这就算是零首付了，和我当时情况很像。现在可以好好规划一下 ...

Sparkasse今天办贷款的人和前两天带我看房的人（中介）是同事，他俩办公室都是隔壁坐的。中介说暂定复活节后，要和卖家协商后面通知我具体时间。希望不要再出什么幺蛾子了额

bthome80

伪装者在潜伏 发表于 2021-3-24 09:38
嗯嗯 谢谢，Sparkase没有要求我长居，试用期他也没care的，感觉自己踩了狗屎运了

那可真不错！！！恭喜楼主，争取早日搬进自己的房子里！

伪装者在潜伏

幽雨听弦 发表于 2021-3-24 09:53
恭喜！sparkasse知道你notar的termin了吗？
这就算是零首付了，和我当时情况很像。现在可以好好规划一下 ...

对了还有一个很奇怪的地方。我看论坛贴里大家都说银行给了Angebot后还要给总部审核材料，等几天后才能给Zusage，但是我今天带了工资单，银行流水，新工作合同啥的过去，他逐一审核完，没有还给我，说留在他那几天，后面签了贷款合同再还给我（因为都是原件）。
然后我问他，那Sparkasse还要再审核我的材料吗，他说不用，他自己就能entscheiden，他说这就是他的Aufgabe。然后过几天他会通知我过去额外再签一个 Kfw124 的合同，这事就算成了。
我怎么感觉隐隐还是有点担心呢，不是都说Finanzberater只是收材料没有决定权吗？对了，这家Sparkasse是我所在地区的Kreis Main Office，也就是总行，难道他们权限比分行高？

great

伪装者在潜伏 发表于 2021-3-24 09:41
事实证明，还真的是问题不大，也许我是比较幸运的个例吧

恭喜，我前面就说问题不大

幽雨听弦

伪装者在潜伏 发表于 2021-3-24 09:57
Sparkasse今天办贷款的人和前两天带我看房的人（中介）是同事，他俩办公室都是隔壁坐的。中介说暂定复活 ...

你买的是sparkasse自己在卖的房子？
把东西留在那儿感觉有些过了，当时我带了原件让他们看了之后，只是让他们留下了复印件。不过这种东西银行也是需要审核的，至少我贷款的时候他们也审核了一周多。
要不你复活节前尝试先把原件拿回来？我个人不太喜欢把自己的原件留在别的地方过节。。。。

伪装者在潜伏

幽雨听弦 发表于 2021-3-24 10:11
你买的是sparkasse自己在卖的房子？
把东西留在那儿感觉有些过了，当时我带了原件让他们看了之后，只是 ...

对的，房子是Sparkasse自己挂出来的。我当时也说能不能我回家扫描发他电子版，他说不需要，后面签了贷款合同就还回给我。所以我也有点莫名其妙。

伪装者在潜伏

幽雨听弦 发表于 2021-3-24 10:11
你买的是sparkasse自己在卖的房子？
把东西留在那儿感觉有些过了，当时我带了原件让他们看了之后，只是 ...

其实那些材料里面除了我的工作合同，工资单那些我倒是没所谓的，反正公司网上可以随时直接下载的。

幽雨听弦

伪装者在潜伏 发表于 2021-3-24 10:14
对的，房子是Sparkasse自己挂出来的。我当时也说能不能我回家扫描发他电子版，他说不需要，后面签了贷款 ...

说的就是工作合同，最好打电话去尝试拿回来。反正如果是我我会这样，虽说实在不行公司还能给我做一份工作合同，但是我个人总是觉得不保险。。。

原来你买的是sparkasse的房子啊，倒是方便，省了各种银行比价的功夫。
恭喜买房！

bthome80

幽雨听弦 发表于 2021-3-24 09:53
恭喜！sparkasse知道你notar的termin了吗？
这就算是零首付了，和我当时情况很像。现在可以好好规划一下 ...

我和我老婆也特别爱逛家具城，但是她更喜欢逛OBI。。。我记得这位小姐姐原来在俺们慕村的NTT吧？如果是，咱们也算没见过面的同事啦，哈哈哈。