（德国人是有多不靠谱）请教各位XDJM：和另一半合伙买房的后续问题？

伪装者在潜伏

幽雨听弦 发表于 2021-3-24 10:19
说的就是工作合同，最好打电话去尝试拿回来。反正如果是我我会这样，虽说实在不行公司还能给我做一份工作 ...

喔喔，因为我想着反正他后面要约我去签Kfw的合同，到时候再去顺便取回来就是了，离我住的地方很近走路过去只要几分钟。对啦，你觉得这个利率条件还行是吗？我还有必要再联系Interhyp啥的中介比比价格不？

幽雨听弦

bthome80 发表于 2021-3-24 10:24
我和我老婆也特别爱逛家具城，但是她更喜欢逛OBI。。。我记得这位小姐姐原来在俺们慕村的NTT吧？如果是， ...

法兰的NTT，嘿嘿~不过之后又跳了几次，但一直在同样的行业，算是同行啦
话说遇到同行不容易啊，感觉好像这一行华人不算多？

幽雨听弦

伪装者在潜伏 发表于 2021-3-24 10:24
喔喔，因为我想着反正他后面要约我去签Kfw的合同，到时候再去顺便取回来就是了，离我住的地方很近走路过 ...

反正比我当年zinsen低太多。。。最终利率是一方面，房价本身是另一方面。
你既然在sparkassse买房，我不确定如果你去别家比如volksbank贷款的话，你还能不能买到这个房子。严格来说应该可以，不过sparkasse肯定会尝试卖给在sparkasse贷款的别人

bthome80

伪装者在潜伏 发表于 2021-3-24 10:02
对了还有一个很奇怪的地方。我看论坛贴里大家都说银行给了Angebot后还要给总部审核材料，等几天后才能给Z ...

其实吧，能跟客户谈的都是银行的销售或者是挂在银行的Selbständiger/Handelsvertreter。这些人是不能直接批贷款的。他们要把你的贷款申请递交到Kreditabteilung，那里审核材料，最终给出Zu / Absage。而且楼主不应该给原件，直接复印件就可以。

bthome80

幽雨听弦 发表于 2021-3-24 10:27
法兰的NTT，嘿嘿~不过之后又跳了几次，但一直在同样的行业，算是同行啦
话说遇到同行不容易啊，感觉好像 ...

原来是法兰的哦。我现在也不再NTT了，做咨询要经常出差，上了年纪，已经跑不起了,小姐姐你还在坚持，不容易哦。。。我们慕村NTT还真有几个中国人，加起来有7,8个，当时大家一起吃喝玩乐，很是幸福~~~

伪装者在潜伏

bthome80 发表于 2021-3-24 10:30
其实吧，能跟客户谈的都是银行的销售或者是挂在银行的Selbständiger/Handelsvertreter。这些人是不 ...

额哦，那是我大意了，不过我当时想着他是银行正式员工，总不能言而无信或者毁掉我的材料吧，反正过几天就去找他要回来。

伪装者在潜伏

幽雨听弦 发表于 2021-3-24 10:29
反正比我当年zinsen低太多。。。最终利率是一方面，房价本身是另一方面。
你既然在sparkassse买房，我不 ...

明白，那我就直接接受这个Angebot算了

幽雨听弦

bthome80 发表于 2021-3-24 10:36
原来是法兰的哦。我现在也不再NTT了，做咨询要经常出差，上了年纪，已经跑不起了,小姐姐你还在坚持，不容 ...

羡慕！
我后来去了埃森哲，那儿中国人不少，真是不错，不过可惜我的几个项目都木有遇到同胞，唉
现在在OEM，只是在黑森这儿出差， 还好啦~~离开埃森哲也是不想来回跑了，跑不动了

幽雨听弦

伪装者在潜伏 发表于 2021-3-24 10:43
明白，那我就直接接受这个Angebot算了

房价总的来说就是这么个水平，zinsen差那么一点点，感觉不少，但是平均到每个月也没差啦，长远来看每个月的月供差的也不多，你也不用太纠结啦

伪装者在潜伏

bthome80 发表于 2021-3-24 10:30
其实吧，能跟客户谈的都是银行的销售或者是挂在银行的Selbständiger/Handelsvertreter。这些人是不 ...

关于他能不能批的问题，他口头上是直接跟我打保票，说他已经zusagen了，还当场给负责带我看房的人，也就是他同事写了邮件，同时抄送我了，内容是：
Herr *** würde die Finanzierung für die oben genannten Wohnung (***straße，***) erhalten.

Er bittet um Reservierung oder Prüfung ob er den Zuschlag zur Wohnung erhält. Bitte nehmt mit Herrn XXX Kontakt auf.

我理解着这封邮件就算是正式Zusage了吧，就差签合同的环节了