（德国人是有多不靠谱）请教各位XDJM：和另一半合伙买房的后续问题？

bthome80

伪装者在潜伏 发表于 2021-3-24 14:33
对，需要我提交的那部分材料（工资单，合同，银行流水，蓝卡，护照复印件等）我都已经交上去了，然你说的 ...

关于房子的那些文件，等他要到之后你一定也要留一份，之后卖房也会用到。但愿Kreditabteilung能接受外管局的那些邮件。不管怎么着，祝愿你能顺利拿到房子哈！

伪装者在潜伏

bthome80 发表于 2021-3-24 14:21
Kreditabteilung需要一些房子的文件才能给出最终结论，比如：
- Grundbuchauszug
- Teilungserkläun ...

本来按照蓝卡换长居的规则，我j今年2月份就该拿到长居了，但因为好巧不巧我2月份刚刚跳槽换工作，外管局要我再出具新公司2个月的工资单才给我批长居，所以只能再等2个月了。我感觉银行贷款给我们也是基于信任吧，他说这是Risiko Verhandlung。。。
另外，这个Finanzberater也是有点粗心大意的，他跟我约的本来是昨天下午4点Termin，结果他给忘了，我在银行等了他快一小时，前台给他打电话也打不通。后来他才打电话过来说他今天在家办公，忘记了我的Termin没来银行，这才改约的今天早上7点，银行正常是9点才开门，所以我早上去的时候整个银行里就我们俩人。哈哈哈，也许他是因为昨天放我鸽子，内心有愧吧！

bthome80

伪装者在潜伏 发表于 2021-3-24 14:45
本来按照蓝卡换长居的规则，我j今年2月份就该拿到长居了，但因为好巧不巧我2月份刚刚跳槽换工作，外管局 ...

哎，德国人马马虎虎是出了名的。。。

伪装者在潜伏

bthome80 发表于 2021-3-24 15:01
哎，德国人马马虎虎是出了名的。。。

老哥，刚刚刷immobilienscout24 发现我这个房被deaktiviert了（Angebot nicht mehr verfügbar），这个意思是不是基本上就稳了。不然Sparkasse不会傻到，还没批准我贷款，就先把广告撤了吧？

伪装者在潜伏

bthome80 发表于 2021-3-24 15:01
哎，德国人马马虎虎是出了名的。。。

真的是日了狗了啊，中介刚刚发邮件说，房东决定把房子卖给别人了，空欢喜一场

bthome80

伪装者在潜伏 发表于 2021-3-24 16:29
真的是日了狗了啊，中介刚刚发邮件说，房东决定把房子卖给别人了，空欢喜一场

我靠！太缺德了吧！这房东是缺心眼还是怎么滴呀！
哎，你也别太生气，我也碰见过几次这样操蛋的情况，本来跟都谈妥妥的了，贷款申请都提交了，结果房主说卖给自己朋友了！靠！我还得跟银行解释，怕银行误会我选择别的银行，哎。。。
你别气馁，再继续找吧，毕竟好事多磨，买房子不比买白菜，到时候你长居也都下来了，肯定就更容易贷款了！
祝好运！
另外，你怎么知道我是老哥呀。。。

伪装者在潜伏

bthome80 发表于 2021-3-24 17:01
我靠！太缺德了吧！这房东是缺心眼还是怎么滴呀！
哎，你也别太生气，我也碰见过几次这样操蛋的情况，本 ...

真的是无语极了，早上8点多中介打电话恭喜我申请到贷款，问我复活节后有没有空Notor，结果下午3点半发邮件给我说房子卖掉了。鬼知道中间发生了什么！她作为Sparkasse中介，不是应该对申请情况了如指掌吗，还能这样耍我，气死我了。先是被Finanzberater放鸽子，又被中介许空头支票，这俩还都是Sparkasse的正式员工。我真的是。。。。

ps。中介除了告诉我房子卖掉的噩耗外，还发了新的Angebot给我，是2019年建成的新房，也是他们在帮卖，问我有没有兴趣可以继续约Termin看房。哎，迷茫啊，不知道还要不要继续找了

幽雨听弦

纳尼？！才看到，难道是多人同时在卖房？

塞翁失马，别太在意了。房子还是继续找，如果你又看上sparkasse的房子，就说你们放鸽子，利息上得做个补偿吧。。。看他们怎么说

伪装者在潜伏

幽雨听弦 发表于 2021-3-24 17:25
纳尼？！才看到，难道是多人同时在卖房？

塞翁失马，别太在意了。房子还是继续找，如果你又看上sparkass ...

Bingo，你猜的没错，确实有两个Maklerin在卖，但是她俩都是Sparkasse的，然后负责带我看房的那个人是新来的员工。哎，好烦啊，她又推荐的新房我看了一下，是21年的新房，Erstbezug，有点贵，每平米要 5200 欧，可能买房计划暂时只能搁浅了~~

幽雨听弦

伪装者在潜伏 发表于 2021-3-24 17:41
Bingo，你猜的没错，确实有两个Maklerin在卖，但是她俩都是Sparkasse的，然后负责带我看房的那个人是新来 ...

你可以让她给你写个email或者类似的证明，说你在这儿可以贷款XX欧，然后继续找房子。immo上面就有不少房子啊，多看几家，你很快就忘掉这次事情了。没关系，房子是大事，也是长久的事，不用急于一时